La humedad por capilaridad se produce a causa de la porosidad de los materiales.

Este tipo de humedades se manifiestan, principalmente, en los elementos del edificio en contacto con el suelo. El agua absorbida alcanza una altura limitada por el equilibriode tensiones que actúan sobre las partículas de agua, es decir por la gravedad, capilaridad y evaporación.

Pero también pueden producirse en elementos superficiales del cerramiento, no en contacto con el suelo. Esto es debido a la capacidad de absorción del material, favorecida por el viento, que hace incidir elagua de lluvia sobre el paramento.

Este problema se agudiza en zonas sombrías donde la evaporación es menos activa y la humedad, por lo tanto, es más persistente.

Cuando la humedad por capilaridad se produce en elementos en contacto con el suelo, se pueden adoptar diversas soluciones…

Soluciones de la humedad por capilaridad en contacto con el suelo

Solución #1.- Drenajes.

Se utiliza cuando el nivel freático está por encima del plano de asiento de la ciemntación. Al rebajar el nivel freático, se puede dar origen a asentamientos diferenciales, al alterra las características mecánicas del suelo.

Esta solución se ejecuta por el exterior del edificio…

  • Consiste en excavar una zanja y colocar en el fondo una tubería porosa que permite el acceso del agua a través de sus paredes, conduciéndola a un lugar de evacuación.
  • La zanja se rellena posteriormente con un árido seleccionado y por tongadas de mayor a menor tamaño de abajo arriba.
  • Esta solución puede ser mejorada mediante tratamientos de las suerficies enterradas con materiales hidrófugos  o impermeabilizantes.

Solución #2.- Aireación o ventilación.

Mediante la insercción en el muro de piezas drenantes perpendiculares a la dirección del mismo y a lo largo de un plano horizontal, separándolas 40 cms, permiten aumentar la superficie de muro ventilado disminuyendo la capacidad absorbente.

Solución #3.- Impermeabilización.

Otra solución cuando el tratamiento no se puede acometer desde el exterior, es la impermeabilización de los paramentos interiores.

Este tratamiento puederealizarse aplicando morteros hidrófugos, resinas,…Pero lo más normal es utilizar betunes, en láminas (de divesros tipos y calidades) o mediante pinturas o imprimaciones.

Los betunes deben ser protegidos de la acción de los rayos ultravioletas, que los degradan y destruyen.

Solución #4.- Cortar el muro.

Mediante la insercción de láminas impermeables que impiden el desarrollo de la humedad por encima de la misma. Es costosa y de difícil ejecución, sin quedar resuelto el problema en la parte del muro que quede por debajo de la lámina.

Solución #5.- Inyección.

Pueden inyectarse productos hidrófugos solos o en mezcla con morteros. que disminuyan la porosidad. Este sistema además tiene la ventaja de consolidar los rellenos, aumentando su resistencia.

Para un correcto empleo es necesario calcular la cantidad de mortero necesario, controlando su eficacia de llenado, mediante orificios testigos por los que deberá fluir el mortero sobrante.

Solución #6.- Creando una pila voltáica.

El efecto de electroosmosis suprime la fuerza de tensión superficial en las moléculas de agua, que pierden así su capacidad ascensional.

El sistema consiste en colocar una placa de cobre a lo largo de la base del muro, conectada a electrodos enterrados, mediante hilos conductores de cobre.

Solución #7.- Electroforesis.

Si a las piezar drenantes utilizadas en la ventilación de muros se le añaden unas placas y conductores de cobre se consigue éste efecto.

Estos sistemas tienen su idónea aplicación en función de parámetros técnico-económicos que particularizan a cada caso.

Si a un muro se le impide una correcta ventilación, caso de los enfoscados de zócalos con cemento o alicatados, que en las edificaciones antiguas era de corriente uso, la humedad asciende para manifestarse por encima de dicho zócalo.

En restauración es de corriente utilización la inyección a presión de morteros, sobre todo en caso de fábricas de mamposterías a dos caras con relleno intermedio.

La electroforesis implica elevados costes, que pueden hacer prohibitivo su aplicación.

Antonio Fernández
“EDEFER Ingeniería Constructora S.L.”
“Humedad Por Capilaridad En La Construcción”

En EDEFER estamos especializados en la gestión y ejecución de obras de reformas integrales de viviendas, rehabilitaciones, adecuaciones de locales comerciales, implantación de oficinas y actuaciones de todo tipo en comunidades de vecinos. Inspección Técnica de Edificios (ITE). Certificados de Eficiencia Energética

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